01  業(yè)態(tài)規(guī)劃基本原則定位優(yōu)先單個綜合體或購物中心的業(yè)態(tài)組合須服務(wù)于公司整體戰(zhàn)略的發(fā)展要求，滿足商家的經(jīng)營需要和消費者的消費需求。綜合體或購物中心的定位包括三個層面：整體的功能性定位：即綜合體（購物中心）要實現(xiàn)哪些基本的功能。位于不同城市不同區(qū)域?qū)傩缘某鞘芯C合體，由于區(qū)位特征不同，其承載的基本功能及扮演的角

閱讀全文 2023-07-25

近幾年，連廊逐漸在各大購物中心風靡開來，形態(tài)各異、姿態(tài)百千，它好似一股清泉，為購物中心注入了新的能量與活力?，F(xiàn)代購物中心的“空中連廊”概念最早出現(xiàn)在1882年，由歐洲烏托邦弗格森提出，但真正投入城市建設(shè)則是在很多年之后。如今，連廊在購物中心設(shè)計中漸成風尚，不拘一格的創(chuàng)新設(shè)計，突破常規(guī)的空間布局，開創(chuàng)了連廊空間設(shè)計嶄新的

閱讀全文 2021-10-20

新零售時代下，體驗式商業(yè)愈發(fā)多樣，體驗升級和差異化成為購物中心突圍的重要手段。商業(yè)設(shè)計在主題購物中心打造中發(fā)揮著不可替代的作用，相比傳統(tǒng)的購物中心，體驗式購物中心更注重顧客的參與、體驗與感受。規(guī)劃設(shè)計布局■ 鋪位布局規(guī)劃尊重顧客習慣，合理布局購物中心的鋪位，使顧客在購物過程中的體驗更加自然順暢、輕松愉快。鋪位

閱讀全文 2022-08-17

東京秋葉原是日本二次元文化的商業(yè)大本營，集中了數(shù)以百計的二次元衍生商品零售店及二次元文化主題餐廳乃至劇場，如今二次元文化在中國千禧一代的年輕消費群體中也日趨走紅。據(jù)中商數(shù)據(jù)觀察，大悅城、來福士、龍湖天街等優(yōu)質(zhì)購物中心紛紛尋求二次元文化主題品牌進駐。日本眾多二次元品牌商紛紛向中國尋找商機，中國本土原創(chuàng)二次元文化商業(yè)品牌也

閱讀全文 2020-05-29

為了迎合日益高漲的“兒童經(jīng)濟”需求，不少購物中心都圍繞著兒童業(yè)態(tài)展開創(chuàng)新，有的將自身定位為兒童親子主題購物中心，有的打造了兒童主題街區(qū)將游樂園搬進商場。無論是哪種方式，要想真正吸引兒童，還得向兒童最喜歡去的娛樂場所——游樂園學習。下面這些游樂園，就真正做到從兒童的角度出發(fā)，打造了親子互動的最佳游樂場所。01最野生-悉尼

閱讀全文 2020-05-29

一、名詞解釋（一）房地產(chǎn)相關(guān)基礎(chǔ)知識1、房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其地上的附著物，包括物質(zhì)實體和依托于物質(zhì)實體上的權(quán)益。房地產(chǎn)由于其固定不可移動性又被稱為不動產(chǎn)，是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱，是房屋和土地的社會經(jīng)濟形態(tài)。2、房地產(chǎn)業(yè)是以土地和建筑物為經(jīng)營對象，從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟活動為一

閱讀全文 2020-05-29

美陳指美術(shù)陳列，是將產(chǎn)品元素以占據(jù)一定空間使其具有可視形象以供欣賞的藝術(shù)。商業(yè)美陳是指為商業(yè)環(huán)境(商業(yè)空間)進行高品位的美化裝飾和陳列展示。由商家出資，通過藝術(shù)手法展現(xiàn)形式，宣傳自身品牌，擴大知名度，來加強消費者對品牌的認可。一個吸金的商業(yè)項目，除了跟項目定位、商圈、開發(fā)商的硬實力以及引進的品牌門店有關(guān)，其實還與商場“

閱讀全文 2020-06-04

如果想要一條購物中心永葆活力的黃金法則，以下是一則便條：為人的需求而量身定做，認真感知顧客的情緒，并作出相應的反應，在人需要時，會給他安慰、逗他笑，并陪他玩。不管是何種設(shè)計或營銷手段，都是對顧客情緒所做出的積極應對。有吸引力的東西能夠讓人感覺愉悅，從而激發(fā)人更多的購買欲望。景觀軟裝是一個能夠?qū)θ说那榫w作出反應的靈活對策

閱讀全文 2020-06-04

步行商業(yè)等主要是為人們提供步行、休息、社交、聚會的場所，增進人際交流和地域認同感，有利于培養(yǎng)居民一種維護、關(guān)心市容的自覺性;促進城市社區(qū)經(jīng)濟繁 榮，減少空氣和視覺的污染、交通噪聲，并使建筑環(huán)境更富有人情味;可減少車輛，并減輕汽車對環(huán)境所產(chǎn)生的壓力，減少事故。一、步行商業(yè)街景觀設(shè)計的因素1.步行心理：首先，不同的人，甚至

閱讀全文 2020-06-04

對購物中心而言，商業(yè)調(diào)整從來都是一個不變的命題，與時俱進的調(diào)整是保持購物中心最佳經(jīng)營業(yè)績和持續(xù)競爭優(yōu)勢的重要措施。購物中心調(diào)整的終極目的是租金收益的提升，同時商業(yè)品質(zhì)的提升也是資產(chǎn)增值的重要體現(xiàn)。購物中心定位分析即通過分析整場經(jīng)營狀況及外部環(huán)境變化得出調(diào)整結(jié)論。需求結(jié)構(gòu)分析需求結(jié)構(gòu)方面，重點關(guān)注城市消費水平、區(qū)域人口結(jié)

閱讀全文 2020-06-04